Ежегодно в преддверии празднования Дня нашего города проводится районный конкурс «Ярцево — наш общий дом». Традиционно награждение победителей и призеров этого конкурса проходит на городском стадионе в день празднования. В этому году, как, впрочем, и в предыдущие, в числе победителей оказался дом № 26, расположенный на улице Автозаводской. Стоит отметить, что эта 16-этажка принимает участие в конкурсе уже пятый год подряд и каждый год одерживает победу сразу в нескольких номинациях. Лучшего повода пообщаться с председателем совета дома Ириной Мирошкиной и узнать, в чем залог успеха, сложно придумать.
— Ирина Евгеньевна, расскажите, в каких номинациях участвовал дом в этом году и какие места удалось завоевать?
— Мы уже несколько лет подряд, начиная с 2020 года, принимаем участие в конкурсе. В этом году в номинации «Лучший подъезд» у нас первое место, а в номинации «Лучший домовой комитет» — третье.
— А как Вы стали старшей дома и сколько лет возглавляете домовой комитет?
— В этом доме я живу с 1987 года, то есть уже 37 лет. В 2010 году возникла необходимость выбора совета дома и председателя совета. Мне предложили, я согласилась. С тех пор вот уже 14 лет я старшая дома.
— Сейчас дом образцовый, а каким он был в 2010 году?
— Разбитым. Было очень сложно восстанавливать то, что не ремонтировалось долгие годы. Мы не знали, за что браться. Начали с восстановления теплового контура, установки дверей на общих балконах, так как квартиры промерзали. Далее восстановили освещение, создали комиссию по борьбе с самоподключенцами, боролись за снижение выплат по ОДН (общедомовым нуждам).
Постепенно была проделана масштабная работа по текущему и капитальному ремонту, и сейчас дом по праву является образцовым. Если говорить о капитальном ремонте, то у нас установлен тепловой счетчик. Наши жители платят за отопление по факту, то есть только в отопительный сезон. В подвале заменены трубы горячего, холодного водоснабжения и канализации, заменены двери на пластиковые. Также мы установили новые мусоропроводные клапаны. В доме капитально отремонтированы межпанельные швы, отмостка.
Ежегодно в доме проводятся работы и по текущему ремонту. В частности, каждый год мы делаем ремонт трех этажей с укладкой плитки. Таким образом мы «дошли» с первого по тринадцатый этаж включительно. Проводится очень много работ, которые, возможно, не всегда видны, но очень важны.
— Кто Ваши помощники? На кого Вы опираетесь в своей деятельности?
— Мои помощники — это члены домового комитета и управляющая организация. Хотелось бы особенно поблагодарить Ольгу Михайловну Зимину, Ирину Валерьевну Скакунову, Тамару Сергеевну Бакунову, Инессу Анатольевну Старовойтову и Татьяну Викторовну Медведеву. Это те люди, на которых всегда можно положиться. В этом году мы постарались привлечь к работе домового комитета молодежь, но все же основной костяк — это уже немолодые люди.
— Как планируется работа?
— Работы планируются по мере необходимости проведения ремонта, то есть по очереди. Если мы понимаем, что какие-то работы необходимо провести в этом году, то они будут проведены в первую очередь. Есть ремонтные работы, которые могут подождать. Такие работы мы откладываем «на потом». Это касается и капитального ремонта, и содержания и ремонта жилья. С управляющей компанией мы также планируем работы заранее. Кроме того, на крыше нашего дома установлена антенна одного из операторов сотовой связи, за что на счет дома перечисляется арендная плата. Эти деньги мы собираем и тратим на нужды дома.
— У Вас красиво и в подъезде, и во дворе. Кто занимается благоустройством территории?
— Действительно, мы стараемся, чтобы было чисто, уютно, красиво. Несколько лет назад мы пригласили художницу, которая расписала стены в греческом стиле. Это изюминка нашего холла. Также у нас в подъезде цветы, игрушки. Стараемся содержать помещение в чистоте. Если говорить о клумбах, то это совместная работа жильцов дома со мной во главе. Раньше цветов было больше, но я не молодею, поэтому высаживать, полоть, поливать становится все сложнее. К сожалению, молодежь этим заниматься не желает. Территория вокруг дома немаленькая, требуется много сил. Сейчас мы стараемся сеять газонную траву и по минимуму высаживать цветы. Таким образом, вокруг дома чисто и аккуратно.
— Каковы Ваши планы и мечты?
— Если говорить о ремонтных работах, то у нас неохваченной осталась только кровля. Она в удовлетворительном состоянии. Также мы хотим провести ремонт на общих балконах. Если говорить о мечтах, то наша мечта — новые лифты. Это очень дорогое удовольствие, своими силами мы их не сможем заменить. Будем думать, искать варианты, пробовать вступать в различные программы. Хочется также, чтобы новые собственники жилья были поактивнее, чтобы они так же, как и мы, переживали за наш дом, принимали участие в субботниках и отдавали частичку своей души тому месту, где мы все живем.
Юлия Окутина